访谈主题
总第12期在线访谈(《阳光政务》第239期)
内江市市中区政府公众网站在线访谈,与《阳光政务》同时开通与市民的在线互动访谈。这期的在线访谈的主题是住房与城乡规划和建设方面政策法规。带队领导是内江市市中区住房和城乡规划建设局李映全局长。参与嘉宾还有副局长曾凯、副局长张弛、副局长王隽、纪委书记李绍鲜、村镇建设股股长吴云杰、城镇建设及监察股股长张仁琪、规划管理股股长潘清卫,住房保障及房地产监管股股长肖艳、建筑管理股副股长易尊胜、办公室副主任张丽、市…
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主持人:  2011年11月1日上午10:00至10:40,是内江市市中区政府公众网站的2011年第10期(总第12期)在线访谈,与电台《阳光政务》第239期同步,将会同时开通与市民的在线互动访谈。   09:29
主持人:  这期的上线单位是内江市市中区住房和城乡规划建设局。  09:30
主持人:  带队领导是李映全局长。  09:31
主持人:  这期的的访谈主题,主要是就市中区城乡规划和建设方面如何贯彻落实市委市政府、区委区政府所确定的发展目标,与听众朋友作一些交流,听取社会各界的宝贵意见和建议,真诚的接受大家的监督。  09:31
主持人:  参与嘉宾还有:副局长 曾凯,副局长 张弛,副局长 王隽,纪委书记 李绍鲜,村镇建设股股长 吴云杰,城镇建设及监察股股长 张仁琪,规划管理股股长 潘清卫,住房保障及房地产监管股股长 肖艳,建筑管理股副股长 易尊胜,办公室副主任 张丽,市中区房管局副局长 吴定友,市中区园林管理所所长 李刚,园林工程师 周定春,质监站站长 陈勇,招投标办主任 许明。  09:32
主持人:  李局长,欢迎您和您的同事来到《阳光政务》热线直播间,并通过《阳光政务》直播节目平台与全市人民和社会各界进行互动交流,您希望通过这个节目给广大人民群众和社会各界带去一些什么信息呢?  10:02
局长李映全:  听众朋友,大家好!我是内江市市中区住房和城乡规划建设局局长李映全,非常高兴今天能参加这个节目和大家交流。借此机会,我代表全区住建设系统干部职工向全市人民、社会各界长期以来对我区城乡规划和建设工作的关心、理解和支持表示衷心感谢!同时,也感谢区纠风办和内江市人民广播电台为我们提供了一个良好的交流平台。今天,我和我的同事们来到直播间,主要就我区城乡规划和建设方面如何贯彻落实市委市政府、区委区政府所确定的发展目标,与听众朋友作一些交流,听取社会各界的宝贵意见和建议,真诚的接受大家的监督。  10:02
主持人:  李局长,请您简要介绍一下市中区住建局的基本情况好吗?   10:03
局长李映全:  好的。内江市市中区住房和城乡规划建设局是2010年10月由内江市市中区建设局更名而成的。局机关内设办公室(行政审批股)、规划管理股、城镇建设及监察股、住房保障及房地产监管股、建筑管理股、村镇建设股等六个股室。局属单位有区园管所、质监站、招投标办等三个单位。 我局是市中区人民政府负责全区城乡规划和建设行政管理的工作部门。主要职责是贯彻执行国家住房和城乡规划建设的法律、法规和方针、政策;推进住房保障工作;承担城乡规划监督管理责任;承担建筑业发展和工程质量及安全生产监督管理责任;承担勘察设计咨询市场秩序和勘察设计咨询质量的监督管理责任;指导乡镇城镇建设;承担规范和指导村镇建设的责任;负责区政府公布的行政审批事项。   10:04
刘女士:  我住在上南街,屋外的树长的太高了,希望相关部门处理下。  10:08
园林工程师周定春:  你好,树木修枝首先需要到园林所做出书面申请,我们查看后,确实情况需要,我们会来处理。我们园林处地址:交通路105号,大千公正处楼上。  10:08
刘先生:  修了房子要验收,请问下工程竣工需要哪些手续?  10:15
副局长曾凯:  需办理的手续:施工许可证、审查意见、合格文件、规划认可意见、环保部门认可意见、住房质量保证书、住宅使用说明书,行政服务中心审查要件,当即就可以答复处理。  10:15
唐先生:  邱家嘴的临江十五组纳入到十二五规划吗?  10:18
副局长曾凯:  已经纳入规划了。  10:18
曾女士:  集体土地上建房,需不需要施工设计?  10:20
村镇建设股股长吴云杰:  对于低层房屋,我们有现成的设计图示方案,3层以上,国家根据安全规定,需要专门的设计。  10:20
主持人:  李局长,加快小城镇建设是事关全市经济社会发展的一件大事,对于推进城镇化进程、转移农村富余劳动力、有效扩大内需、优化产业结构,对于全面建设小康社会,都有着十分重要的作用。请您就市中区住建局科学有序推进全区小城镇规划建设的情况作一简要介绍。  10:20
局长李映全:  好。近年来,区委区政府十分重视小城镇建设工作,建立了以区委副书记、区人民政府副区长为组长、分管副区长为副组长、区级相关部门、镇、乡人民政府负责人为成员的领导小组及办公室,制订了全区小城镇建设工作的目标及考核办法,使我区小城镇建设工作得以有序推进。在区委区政府的统一部署下,我局加强了对白马镇、史家镇和凌家镇三个重点小城镇的指导和支持,对白马旧城改造方案及安置房建设、史家镇的镇容镇貌改造进行方案研究及指导,对各重点小城镇实行了配套费优惠政策,促进了小城镇基础设施建设和安置住房建设。自2008年小城镇建设启动以来,全区小城镇建设工作取得显著成效。全区小城镇的规划编制全面完成;城镇市政道路、供排水设施、镇容镇貌以及文化、教育、卫生、民政等公共服务设施配套健全,小城镇房屋开工面积达到35.93万平方米,竣工面积达到20万平方米;完成了白马镇恩波广场和司马台河堤及沿江道路、史家中心广场等市政道路设施建设;完成新建公厕22座、垃圾库54座;新增绿化覆盖面积4.97万平方米,行道树4900棵;改造龚家、靖民、全安、凤鸣、凌家、伏龙等乡镇自来供水设施;完成全区所有镇乡供气管道建设项目。小城镇建设成为全区县域经济发展的重要增长点。  10:21
金先生:  小区乱搭乱建,属于哪个部门管?与开发商有关系没?  10:25
副局长曾凯:  国家规定,不准在小区内乱搭乱建,按照小区物业管理规定,应该物业管理单位禁止乱搭乱建行为,如果物业没有管理到,可以向物业的上级物管部门出面管理。一旦房屋出售后,小区内乱搭乱建就与开发商就没有关系了。  10:25
小何:  我爸妈有套房子,在镇上,办房屋产权,说要办一书两证,我不明白  10:29
副局长曾凯:  所谓“一书两证”是指从事建设活动的单位和个人,需经城乡规划行政主管部门依法核发的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的简称。 2、“一书两证”的具体概念及内容是什么?(1)、《建设项目选址意见书》是指建设项目在城市规划区进行选地和布局的依据,建设项目在可行性研究阶段必须附有城市规划行政主管部门签署的选址意见,在报批设计任务时必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。此外,根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城市规划主管部门申请核发选址意见书(此款以外的项目不核发)。(2)、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。(3)、《建设工程规划许可证》是指城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。也就是有关建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查的法定依据。  10:29
陈先生:  请问在农村修房子,需不需要许可证?  10:31
村镇建设股股长吴云杰:  对于低层房屋,我们有现成的设计图示方案,3层以上,国家根据安全规定,需要。  10:31
肖先生:  2002年,西林寺脚下的拆迁还房,临江2队,我加肖路荣,还没拿到还房。  10:36
市中区房管局副局长吴定友:  我们把相关情况了解后,在与你具体联系(你的电话我们都记下了)。  10:36
主持人:  李局长,为把内江建设成特大城市,市政府决定开发城南片区,请您谈谈目前城南片区开发的进展情况。  10:36
局长李映全:  我局组成专门工作组,对城南片区进行了详细调查和摸底,对开发建设范围、区位、投资效益以及开发时序等进行了大量的经济分析和测算比较、经区委区府多次讨论研究后,2010年7月,形成了城南片区开发建设实施方案,上报市政府,并经市政府会议研究确定了本实施方案。整个规划区面积6.8平方公里,计划5-8年时间开发建设完成,拟将该片区建设发展定位为:集中高档居住、政务办公和文化体育设施完善的现代新型社区。目前临江二期的城市设计方案已基本形成。  10:36
主持人:  建设管理工作是住建局的主要职能之一,请李局长介绍一下市中区住建局在这方面做了些什么工作?  10:37
局长李映全:  我局在工程建设管理中,严格执行工程施工图设计文件审查备案制度、工程竣工验收备案制度和国家建筑节能标准,新建的各类居住建筑与公共建筑都进行了节能设计与施工。2010年完成招标投标工程19个,建筑面积4.48万平方米,工程投资0.3417亿元;办理施工许可证22个,总建筑面积9.9011万平方米,总投资1.0965亿元;工程项目监理22个;工程质量监督项目22个,建筑面积9.9011万平方米,工程投资1.0965亿元;竣工验收备案项目20个;施工项目现场检查36个;工程停工整改项目10个;劳务输出3000人,完成劳务收入3100万元。  10:37
主持人:  今天我们的节目就到此结束了,谢谢大家的参与,我们下期节目再会!  10:39
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